Logo

+7(495)941-6386
+7(495)664-6265

Что запрещено при перепланировке квартиры?

1. Размещать кухню над жилыми комнатами.

За исключением:

  • если ниже располагается нижний уровень этой же квартиры (для многоуровневых квартир)
  • если ниже размещается нежилое помещение.

2. Размещать санузлы (уборную, ванную) над жилыми комнатами и кухнями.

За исключением:

  • если ниже располагается нижний уровень этой же квартиры (для многоуровневых квартир)
  • если ниже размещается нежилое помещение.

3. Присоединять балконы, лоджии (в т.ч. выносить приборы отопления) к комнатам, кухне (и др. «теплым» помещениям)

4. Проектировать кухню и комнаты без естественного освещения, за исключением кухни-ниши.

5. В однокомнатных квартирах с газовой плитой – объединять комнату с кухней. Между этими помещениями должна быть дверь или перегородка (в т.ч. раздвижная) с плотным притвором.

6. Демонтировать несущие конструкции (стены, колонны, пилоны, балки и т.п.).

  • При технической возможности, проёмы в несущих стенах требуется делать с усилением металлоконструкциями, разрабатываемыми в специализированных организациях.

7. Превышать допустимые нагрузки на перекрытия за счёт устройства полов (толстой стяжки из тяжелого раствора), бассейнов, кирпичных стен толщиной более 120мм., каминов и т.д.

8. Демонтаж и уменьшение сечения вентиляционных блоков и т.п.

9. Устройство штроб в несущих конструкциях под прокладку сетей кондиционирования, водоснабжения, канализации, электрики и т.п.

10. Устройство теплых полов за счет сетей водоснабжения и отопления.

11. В квартирах, расположенных на высоте более 15м. от земли, демонтировать части наружных стен, если не сохраняется противопожарный участок – глухой простенок длиной 1,2м. от окна (двери) до торца лоджии или 1,6м. между окнами (дверьми). - по СНиП 21-01-97, п.6.12.

12. Убирать стояки (газоснабжения, водоснабжения, канализации, отопления) в стены, если это не выполнено при первоначальном строительстве дома.

13. Присоединять общедомовую площадь (тамбуры, лестничные клетки и т.п.).

Перепланировка нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений

Разработка проекта перепланировки, технического заключения

Перепланировка квартир

Оформление / согласование перепланировки квартир, жилых помещений

Проект

Проект

Разработка проекта перепланировки, технического заключения

Есть вопросы?

свяжитесь с нами!